Phasage travaux

[RoMaiN]

Bonjour à tous,
Soit une opération de dépollution que je dois lancer à l'échelle d'une ZAC. Considérant qu'il subsiste encore un bâtiment en activité jusqu'en 2024, je pensais mettre en œuvre la stratégie achat suivante:
Marché de dépollution phase 1 (2023) - Marché de déconstruction (2024) - Marché de dépollution sous le bâtiment déconstruit phase 2 (fin 2024).
J'envisage de phaser mon marché de dépollution avec un bordereau de prix pour chaque phase, un OS pour chaque phase, une réception partielle à l'issue de la première phase, un seul DOE et une clause de variation de prix pour la phase N°2.
Je précise que j'aurais bien attendu la déconstruction du bâtiment avant de lancer ma première phase de dépollution mais je ne peux pas.
Cela vous semble cohérent ?
Bonne journée

[speedy]

plutôt que des phases j'aurais fait des tranches et des réceptions par tranches avec un DOE par tranche car en ZAC si vous êtes pressé c'est pour vendre et il vous faudra les documents de dépollution avec la compatibilité avec l'usage prévu pour chaque terrain ....

[RoMaiN]

plutôt que des phases j'aurais fait des tranches et des réceptions par tranches avec un DOE par tranche car en ZAC si vous êtes pressé c'est pour vendre et il vous faudra les documents de dépollution avec la compatibilité avec l'usage prévu pour chaque terrain ....

Merci Speedy pour votre retour. Il est prévu de tout revendre à l'issue et uniquement à l'issue de la phase 2 de dépollution d'ou mon idée de phasage.