Achat direct suite à dégâts

[mighty]

Bonsoir les amis. Petit sujet pour brainstormer avec vous.
Nous avons eu un dégât des eaux suite à une intempérie. Il y a pas mal de dégâts sur les équipements divers. En tout 180K€ de réparations diverses.
Notre assurance couvre les dégâts.
Vous me confirmez que même si les assurances rentrent en jeu, on est bien soumis aux procédures du code de la commande publique ? Forcément. Indépendamment qui paie, on reste soumis vu que c'est notre établissement qui va régler la somme, non ?

Du coup, comme indiqué, il y a plusieurs actions à mener :
- du nettoyage
- du curage
- de la réparation d'ascenseur
- des travaux sur le plafond de notre immeuble
- de la réparation de chambre froide.

On est d'accord que l'on ne peut pas considérer cela comme une opération de travaux ? J'aurais considéré cela comme de l'imprévu et donc par famille homogène. Am I right ?
- le nettoyage -> sur notre marché de nettoyage ou en direct vu le montant inférieur à 5K€
- le curage -> en direct vu le montant inférieur à 5K€
- réparation des ascenseurs -> sur notre marché de maintenance des ascenseurs ou 3 devis vu le montant inférieur 15K€
- changement de clim -> sur notre marché de maintenance de clim ou 3 devis vu le montant inférieur à 5K€
- réparation du toit -> commande direct loi ASAP travaux inférieur à 100K€. Au pire 3 devis car inférieur à 40K€ HT

Quand je dis qu'on passe hors marché c'est le cas où notre titulaire ne fait ou pas si le marché ne prévoit pas cela bien évidemment.

La réparation de la chambre froide est plus cornélienne. car cela va nous couter 115K€ (changement du groupe froid, installation, mise en marche) avec location d'une chambre froide obligatoire pour conserver nos produits le temps de l'installation.
On est d'accord que c'est un marché de fournitures et d'installation de groupe froid. Pas vraiment un marché de travaux. non ?
Par ailleurs, nous sommes bien obligés de mettre en concurrence et ne pas passer en direct vu le montant ? Donc MAPA car inférieur à 140K€.
De même on n'est pas en procédure d'urgence (même simple) car la chambre fonctionne mais c'est compliqué apparemment et elle menace de lâcher à tout moment.

Comment procéderiez vous ?

Merci pour votre aide sur ce sujet global

[Michel]

la chambre fonctionne mais c'est compliqué apparemment et elle menace de lâcher à tout moment.

        QUI prétend celà ,       toute machine menace de lâcher à tout moment !       mais le moment sera peut-être dans 60 ans ! (c'est l'âge du frigo de ma grand-mère et il fonctionne encore très bien ! 

Si tu demande son avis à quelqu'un qui pourrait te fourguer une nouvelle machine et tout se qui vas avec ! Il est certain que tu auras cette réponse : cela peut lâcher à tout moment"    mais sache que sa machine neuve peut également "lâcher à tout moment" ! 

Une machine thermique (frigo) , sauf à être de très mauvaise qualité à une durée de vie quasi "infini"
Prévoir qu'elle puisse lâcher : OK ; mais si tu sais exactement ce que tu feras dans cette circonstance ; n'émet aucun OS ou BdC avant qu'elle n'est réellement lachée 


Là tu est face à un entourloupeur qui voit bien le CA de ce qu'il vas te fourguer ! 

[Michel]

Nous avons eu un dégât des eaux suite à une intempérie.

    la première chose à faire est de faire le nécessaire pour que la toiture ou équivalent ne fuit plus lorsqu'il pleut !
et si ce sont des eaux "montantes" il faut tout surélever . 

Qu'elle type d'intempérie ?

[speedy]

en premier il faut savoir si l'assureur paie les entreprises : marchés privés ou s'il vous verse l'argent en TTC .... ou en HT car vous allez payez TTC...
si l'assureur vous verse l'argent alors faut respecter le CCP
soit une opération de travaux et il y aura des petits lots pour 20% du total  soit on reste par famille existante mais avec les autres besoins de la collectivité  !!!  et là c'est plus compliqué que ce tu présentes .....



en opération de travaux  total 180 00€  sans le rehaussement des locaux (je ne traiterais pas de ce soucis à voir par ailleurs) 20% cà fait  36 000€

- le nettoyage -> sur notre marché de nettoyage ou en direct vu le montant inférieur à 5K€
- le curage -> en direct vu le montant inférieur à 5K€
- réparation des ascenseurs - 3 devis vu le montant inférieur 15K€
- changement de clim -> 3 devis vu le montant inférieur à 5K€x
Total 30 000
si tu rajoutes - réparation du toit -> commande direct loi ASAP travaux inférieur à 100K€. Au pire  3 devis car inférieur à 40K€ HT alors tu dépasses  ou tu fais un autre choix car la toiture c'est urgent , par exemple tu traites l'ascenseur par le marché existant n fermant les yeux . et tu vérifies si total  < 20% (180000 -15 000) voir s'il faut faire pareil pour le nettoyage
le reste pub > 90 000 €

[mighty]

A la base je privilégiais l'opération de travaux. Néanmoins, ce ne sont pas des travaux. Non ? Ou alors en unité fonctionnelle ?

[speedy]

A la base je privilégiais l'opération de travaux. Néanmoins, ce ne sont pas des travaux. Non ? Ou alors en unité fonctionnelle ?

oui une unité fonctionnelle  !