Travaux options ou BPU ?

[daniel-jakson]

Bonjour à tous,

Soit un marché de travaux d'aménagements intérieurs. Parmi tous les travaux à réaliser et précisément définis dans les pièces du marché (CCTP, plans,...) une interrogation subsiste de la part du service demandeur sur la réfection ou non de certains sols. En effet, il semble qu'en fonction de ce que trouvera le futur titulaire du marché, soit le sol sera à refaire intégralement, soit une simple "remise en état" suffira. A priori, au stade de la rédaction du DCE, pas possible de savoir précisément ce qui se cache sous les couches du sol (lino, parquet, etc.)

Je m'interroge sur le chiffrage de ce besoin ? J'ai exclu la variante puisqu'on n'en saura pas plus au stade de la notification du marché et que la visite de site n'a pas permis de se rendre compte du sol (sauf à le démolir un coin mais ce n'était pas possible, le bâtiment étant occupé). Faut-il prévoir une "option" sauce droit de l'UE à lever au cours du marché ? Faut-il, pour se laisser de la souplesse, demander un chiffrage au BPU pour une réfection ou un remplacement complet du sol, charge au pouvoir adjudicateur de commander sur bons de commande ce qui sera indiqué au moment du démarrage des travaux ?

Merci pour votre réponse

[Michel]

Perso , je retiendrais le BPU
(et pas nécessairement de bons de commandes ; plutôt un accord expresse à l'occasion d'un point d'étape de chantier.

[speedy]

idem

[TpF]

Bjour,

Pas possible de faire un marché forfaitaire donc obligatoirement BPU
Prudence mère de sagesse: faites votre budget avec le cas le plus défavorable et intégrez une clause de non réclamation en cas de non réfection de certains sols.

[daniel-jakson]

Merci pour vos réponses.

Perso , je retiendrais le BPU
(et pas nécessairement de bons de commandes ; plutôt un accord expresse à l'occasion d'un point d'étape de chantier.

Michel, vous avez déjà du le répéter à maintes reprises... mais comment régler un prix unitaire autrement que sur BDC ? Je pense à mon agence comptable, qui aime tatillonner, qui risque de refuser de payer une facture pour un PU sans BDC...

[speedy]

comme au forfait  = en euros
mais il faut faire un métré , être capable de dire comment vous avez mesuré pour obtenir telle quantités ....
comment faites vous pour le téléphone, l'eau, l'électricité ou le gaz ? je suppose que vous vous posez moins de questions philosophiques ....

[daniel-jakson]

Oui on se pose moins de questions et l'AC aussi puisqu'on a la chance d'avoir un marché DAE et qu'ils ne posent jamais de soucis.
On a bien précisé dans l'onglet PU les deux possibilités de travaux en fonction de ce que le titulaire découvrira. c'est un prix pour X m2. On l'a mis à part pour bien préciser qu'il n'intègre pas le PGF et le moment venu, on le commandera via un OS par ex ? (je vise le CCAG travaux)

[speedy]

DAE = ?

[daniel-jakson]

Direction des achats de l'Etat (SAE auparavant)

[Michel]

mais comment régler un prix unitaire autrement que sur BDC ? Je pense à mon agence comptable, qui aime tatillonner, qui risque de refuser de payer une facture pour un PU sans BDC...

Mais si une facture se présente avec un prix existant dans le BPU du contrat (marché) comment pourrait-il ne pas payer ?
Cas d'école extrème : le BPU ne possède qu'une seule ligne, nommé "Prix Global et Forfaitaire" pour l'unité stroumpf ; et une facture qui se présente ! votre comptable ne payerais pas ? 
Je redis : le Bon de Commande est un acte d'exécution du contrat car vous avez précisé cela dans votre marché (contrat) !
mais si dans votre contrat vous avez prévu non pas un bon de commande mais un autre document d'accord express signé par tous (résultant d'un compte-rendu d'étape d'exécution)
. . . et tout autre "truc" prévu au contrat (marché) est tout aussi légale ; et même un "top la main" au bar des amis, place de l'église ou de la mairie ou . . . si prévu ainsi au contrat ! 
bon là, bien que légal, je vous accorde que le comptable voudra un petit écrit ; et alors vous devrez lui faire un certificat administratif écrit sur papier    pour confirmer !