Maîtrises d'oeuvre - PLUSIEURS OPERATIONS/REHABILITATIONS ET CONSTRUCTION NEUVE

[norman59]

Bonjour à tous,
Nouvel inscrit sur le site et visiteur régulier d'AGORAPUBLIX ...
Je me lance et vous propose une situation ...

Situation:
- Deux écoles à réhabiliter et une construction neuve d'une maison de quartier.
- Le montant d'une maîtrise d'oeuvre pour une seule opération est inférieur au seuil de 206 000 H.T.
- Si on globalise pour une seule maîtrise d'oeuvre, on est bien au-dessus des seuils.
- le montant d'une maîtrise d'oeuvre pour la construction neuve = 1/4 à 1/3 du montant total envisagé des maîtrise d'oeuvres eu égard aux montants des travaux.
- Volonté d'homogénéité architecturale dans le cadre d'une rénovation de quartier.

Les questions:
- Peut-on procéder au choix d'un seul bureau d'archi sous la forme négociée et éviter ainsi la procédure de concours (remise de prestations d'où primes ...) sachant que le volet "réhabilitation" est plus conséquent que la construction neuve ?
- Si non, un accord cadre mono-attributaire est-il envisageable ?
- si non, peut-on envisager des MAPA pour chaque bâtiment ? Dans ce cas, comment garantir une architecture homogène du quartier ?

Merci de bien vouloir m'aider à conseiller la(es) meilleure(s) procédure(s) de consultation ?

Norman

[lepouch]

Bonjour,
Sans hésitation, pour conserver une unité architecturale et "maitriser" l'image finale, je vous conseille le concours.
Je suis à votre disposition pour fournir des documents types ou des conseils.

[norman59]

Merci Lepouch,

J'entends effectivement que le concours parait la procédure la plus appropriée pour se garantir un seul prestataire, une seule ligne architecturale ...
J'ai bien noté votre disponibilté à d'ultérieurs questionnements et je vous en remercie beaucoup.

Néanmoins, je reste avide de vos réflexions notamment concernant le rapport Réhabilitation/Construction neuve ou encore sur l'accord cadre mono-attributaire en maîtrise d'oeuvre ...

Norman

[norman59]

Bonjour,

Je cherche toujours, pour informations et culture générale, vos avis sur l'hypothèse d'accord cadre mono-attributaire concernant les maîtrises d'oeuvre.
Le sujet est une extension de la question précédente qui a trouvé sa réponse.
Dois-je continuer sur ce post ou doit-je en ouvrir un nouveau spécialement consacré à l'accord cadre ?
A-t-elle déjà été posée ?

Merci de bien vouloir m'aiguiller ...

Norman

[lepouch]

Bonjour,
L'accord-cadre mono-attributaire est le nom "européen" de notre marché à bons de commandes.
Personnellement, je ne suis pas favorable à ce type de marché pour de la maîtrise d'oeuvre et nous avons évoqué les difficultés rencontrées dans l'exécution dans ce post :
http://agorapublix.localjuris.com.fr/index.php?topic=3671.msg41208#msg41208

[norman59]

UN GRAND MERCI ...
Bien bonne journée printannière !