marchés publics et copro

[Archibald]

Bonjour,

Petite question du vendredi: soit un bailleur agissant à la fois en tant que bailleur sur certaines résidences et en tant que syndic sur d'autres résidences.

Pour l'entretien des parties communes de ces résidences, jusqu'à présent les résidences en copro étaient intégrées au marché signé par le bailleur (en tant que bailleur), il n'y a aucun contrat signé par le syndic.

Pour les résidences concernées par la copro, ne serait-il pas plus logique que ce soit le syndic qui soit signataire du marché et donc de dissocier l'activité bailleur et l'activité syndic (en plus, d'après avis de la direction de la compta publique, l'activité de syndic n'est pas soumise au MP)?

Merci pour vos avis.

Bon vendredi !

[Michel]

ne serait-il pas plus logique que ce soit le syndic qui soit signataire du marché et donc de dissocier l'activité bailleur et l'activité syndic

   je suis favorable à la distinction d'activité/titre.
C'est le job du syndic , accessoirement ses assurances, . . .
le bailleur n'est qu'un copropriétaire, parmi d'autres, qui certes paieras sa part lui aussi , au final les prestations ;
mais cela me semble de la seule responsabilité du Syndic (sauf cas particulier explicitement voté tel que par l'AG des Copropriétaires.)

[Archibald]

   je suis favorable à la distinction d'activité/titre.
C'est le job du syndic , accessoirement ses assurances, . . .
le bailleur n'est qu'un copropriétaire, parmi d'autres, qui certes paieras sa part lui aussi , au final les prestations ;
mais cela me semble de la seule responsabilité du Syndic (sauf cas particulier explicitement voté tel que par l'AG des Copropriétaires.)

On est d'accord !

Merci