marché de démolition d'un batiment

[dbernard]

Bonjour,

Je dois réaliser une opération de démolition d'un bâtiment de plus de 1000 m², j'ai déjà fait réaliser un diag déchet conformément au décret n°2011-610.
Avez vous des exemples de cahiers des charges ? sachant que la collecte et le contrôle des bordereaux de suivi de déchets seront effectués par la société qui a fait le diag.

Je prendrai un CSPS

Cordialement

[NIKAL]

Je vous conseille de prendre un maître d'oeuvre.

[speedy]

pourquoi ? il y a un AMO et un diagnostic  et un SPS ...
il faut surtout que
- le DIAG soit complet avec des analyses en labo car la DIRECCTE est intraitable sur la nécessité d'échantillonnage dans toutes les pièces et toutes les surfaces susceptibles de contenir plomb, amiante
- le SPS ait travaillé avant la remise du DCE aux candidats démolisseurs
- l'AAPC de la démolition comporte l'exigence de qualifications selon les résultats du Diag car en cas d'amiante c'est obligatoire voir plomb ETC
- le permis de démolir soit obtenu
- les attestations de démantèlement des réseaux soit remis au démolisseur avec la notif du marché (fluides du bâtiment et réseaux accrochés genre éclairage, sono antenne relais ....)
- par précaution une déclaration d'intention de projet de travaux pour être certain des réseaux à proximité et d'avoir bien repéré tous les branchements .....et réseaux aériens style électricité notemment



et que le bâtiment soit vide  !!!!    


le conseil de MOE n'est intéressant que si ce qui est plus haut vous fait peur .......

[NIKAL]

Dans le descriptif initial, je vois un diagnostiqueur et un SPS...Pas d'AMO.

Et parti dans une opération de démolition sans connaissance du sujet, cela me paraît délicat.

Sauf, s'il n'y a pas d'amiante.

A ce propos, il y a eu diag déchet mais pas diag amiante et plomb avant démolition...ou alors ce n'est pas mentionné.

En tout cas, il est nécessaire de le réaliser.

[speedy]

un diagnostiqueur qui suit la démol c'est un AMO pour moi ....
un diag de démolition qui ne recherche pas les produits de type Amiante plomb et qui sont des déchets dangereux à filière spécifique n'est pas un diagnostic qui répond à la règlementation ....

donc si on en est là,  effectivement je préconiserais non seulement un MOE mais une reprise à zéro du dossier .....;

[dbernard]

Bjr,
Le Diag est complet et conforme à la réglementation.
Les analyses amiante et composés chimiques sont faits

Sondages de sols et prélèvements d'enrobés
Analyse HAP
analyse MOLP
analyse META

Les quantités et natures des déchets sont estimées

Le permis de démolir est acquis
Le MOE me servirait à quoi

J'aimerai juste avoir un CCTP

Merci

[speedy]

bâtiment isolé ou contigu avec menance sur la stabilité du voisin ?
si contigu
étude des limites étage par étage ? jonctions entre bâtiments et mitoyenneté ?  étude de confortement/stabilité (rôle du MOE)  ?
sinon écrire tout simplement le Bâtiment cf dossiers DIAG et PD,  zone mise à dispostion emprise de chantier ? puis l'état que l'on souhaite à la réception des travaux (fondations enlevées ?, revêtement de la surface ?) état de la mitoyenneté ? recueil des bordereau de suivi ....
faire simple en anticipant l'étape de la réception des travaux

[dbernard]

Bonjour,

Le bâtiment de 1 100 m² est isolé sur un terrain fermé de 4 000 m², il est sur 2 niveau avec des caves, on nous demande de revenir à la terre

Merci