chantier arrêté, repris, re arrêté, repris.. bref, je révise comment les prix ?

[anneclaudie]

Bonjour,

je ne sais plus si j'ai déjà posté à ce sujet...
vous m'excuserez si c'est le cas de re poser une question !
J'ai un gros chantier multi-lots qui a été stoppé suite à désordres.
Expertises et tout le tralala.
Désordres partagés entre la commune et un promoteur immobilier.

Aujourd'hui, nous devons définir le montant de notre préjudice.
Et notamment le coût de la révision des prix ... puisque le chantier a été arrêté presque 6 ans.

Le service tech me transmet un avenant indiquant le montant de ces révisions des prix.
Pour moi, c'est le DGD qui fixera au final le montant du à l'entreprise.
Cela n'a rien à voir avec un avenant.

Et, pour le calcul : comment devons-nous procéder ?
Je pensais un tableau : révision des prix "normale" et révision des prix "suite désordres"..

qu'en pensez-vous ?

[speedy]

vous avez raison sur le principe.
Ce bémol car je suppose à priori que le chantier n'est pas terminé  mais que les assureurs et autres parties prenantes veulent un chiffrage immédiat. Dans ce cas il faut faire la projection des indices de révision et pas se contenter du dernier paru .... c'est un exercice difficile mais il faut le faire , la question subsidiaire sera y-aura-t-il  mise à jour lors des DGD ou une forfaitisation à partir de la simulation ?

[anneclaudie]

Quel support juridique du coup ?
Je n'aurai qu'un tableau ?... pas de dgd.

[speedy]

le support juridique c'est le contentieux suite au sinistre et içi on parle de dommages causés et tout particulièrement sur le coût supplémentaire pour le chantier  .... il y a bien des dossiers qui se font avec des estimatifs ....

[anneclaudie]

ok, donc je transmets juste un tableau avec la projection?

[speedy]

oui pour la révision des prix
mais faut pas oublier les autres surcoûts  comme mise en sécurité du chantier, frais de déplacement de matériel  (départ et retour sur chantier) etc pompage gardiennage etc  toutes dépenses que les entreprises titulaires réclament ou réclameront 

[anneclaudie]

bonjour,
je reviens sur mon problème ENORME de chantier arrêté, repris, re arrêté bla bla bla..

je vais passer une première vague d'avenant pour les modifications de travaux, aléas etc..

C'est un chantier de 2018 ... qui a repris en novembre 2021. J'ai des coûts de matériaux qui ont explosé.
Je pensais utiliser le 3 de l'article 6 en prévoyant une indemnité (passage en Conseil, ça va grincer des dents).

Mais on est bien d'accord, qu'il me faut les justificatifs comptables des entreprises : a minima : les prix de départ (ok j'ai dans la DPGF) et les prix de leur fournisseur + charges extracontractuelles si besoin.
avec copie des commandes des entreprises auprès de leur titulaire etc. etc..


Je vous remercie pour votre aide

[speedy]

çà semble correct, je ne vois pas de question.