Location d'un batiment dans lequel on souhaite faire des travaux

[mighty]

Salut la troupe ! Soit une location d'une partie d'un bâtiment que l'on va faire auprès d'un établissement public (nous même établissement public). Le dit établissement est en train de construire son bâtiment. On va louer une partie.

Les travaux sont en train d'être réalisés. Nous souhaiterions réaliser quelques modifications. Idéalement il faudrait donc faire un futur marché public pour adapter les locaux. Néanmoins on trouve ça con car l'établissement public propose de le faire pour nous en lien avec son entreprise de travaux. Plus rapide, plus sur au niveau des garanties décennales également.

Cependant comment on peut monter le bouzin ? Idéalement il aurait fallu faire un groupement de commande en amont du marché. Sauf qu'à l'époque on se connaissait pas encore. Selon vous, l'établissement public pourrait il donner ordre à son entreprise de réaliser les travaux d'adaptations (pour notre compte) et nous refacturer ensuite le surcoût ??

[Albator]

Dans la mesure où vous n'êtes pas propriétaire, la question peut se poser de la régularité de la prise en charge du paiement des travaux d'aménagement des locaux par votre EP : les travaux projetés sont-ils habituellement à la charge du propriétaire ou du locataire ?

[mighty]

Ben ce sont des travaux pour coller à notre activité. Vu que c'est en cours on veut en profiter. Plutôt que d'attendre prendre possession et casser

[Michel]

Peut-être un truc genre :
vous signez un "bail" (ou équivalent) en état futur d'achèvement
pour une prise des locaux Nu ; mais avec autorisation d'y faire les travaux intérieurs d'aménagement dès signature de cet accord (bail ou équivalent)
Et vous négocier directement vos travaux avec l'entreprise de votre choix (MAPA et tiens le hasard fait bien les choses !     et vous payez directement l'entreprise.

[mighty]

C'est une possibilité effectivement
Le fait de faire par l'Etablissement faisable ?

[lepouch]

Cependant comment on peut monter le bouzin ? 

Y'en a pour cher ?

[mighty]

Je sais pas encore ça va pas être un gros truc. J'attends le devis

[lepouch]

Je sais pas encore ça va pas être un gros truc. J'attends le devis

En fonction du montant, une commande directe ne me choquerait pas ...