Montage Maquette

[pducombi]

Bonjour à tous,

Voici un projet un peu particulier à lancer, il s'agit de lancer la réalisation d'une maquette sur un projet urbanistique de la ville (Eco-quartier). Il s'agit d'un AOO.
La maquette doit évoluer en fonction des dépôts des permis de construire et de l'avancement des chantiers.

1 MOE a défini un projet qui se décompose en 24 ilots (logements, marché, hôtel...), chacun faisant l'objet d'une surface plancher.
Pour l'instant seul les ilots 1 et 2 ont fait l'objet d'une autorisation de construction purgée de tout recours.

Le maquettiste doit donc réaliser dans un premier temps une maquette de base incluant les existants et les ilots 1 et 2.

Les autres éléments viendront s'ajouter à chaque autorisation de permis purgée de tout recours.
Le projet doit durer 8 ans environ.

Ici l'idée était de partir sur un prix forfaitaire par ilot (sur la base du nombre de m2 à réaliser), avec une clause prévoyant une marge d'erreur de +ou-10% de la surface plancher. Sinon passation d'avenant en plus ou moins value.
Qu'en pensez vous?

Problème il y a aussi une prestation d'entretien et maintenance à faire mais problème de la durée non définie de la prestation.

Autre souci, comment  rémunérer le titulaire à chaque remise d'ilot?
Via un paiement partiel définitif (Problème acomptes non adaptés)
Faut il prévoir dans ce cas des phases?
Concernant la variation des prix, celle ci doit elle être calculée sur le forfait global de la mission ou sur ce qui reste à réaliser? (je penche pour la 2de solution)
Enfin, on est bien en CCAG PI?

J'espère avoir été claire et j'attends vos précieux retours !
Merci par avance

[max]

un accord cadre monoattributaire ou un marché à bons de commande serais je pense approprié

sinon ce qui est pas mal aussi en matière de maquette c'est d'en faire en 3D, + moderne, visuellement mieux

[Ponta]

Comme Max l'a dit, l'accord-cadre est une bonne idée et la 3D se fait beaucoup.
Ca rend bien et ça n'est pas beaucoup plus cher.

[pducombi]

Ici ils veulent une maquette physique
Le problème du MBC ou de l'AC c'est la durée de notre projet qui est sur 8 ans...

[max]

rellise les articles 76 et 77 CMP, la durée maximale est 4 ans mais ils prévoient des exceptions dûment justifiés

par ailleurs même si vous faites un marché "ordinaire" de 8 ans, il vous faudra justifier quand même la durée, voir art 16 du CMP "... la durée d'un marché ainsi que, le cas échéant, le nombre de ses reconductions, sont fixés en tenant compte de la nature des prestations et de la nécessité d'une remise en concurrence périodique"

En gros vous faut-il le même maquettiste pendant 8 ans, quelque soit la forme du marché?