offre anormalement basse ou offre anormalement haute

[Margot35]

Bonjour,

Nous avons un marché pour lequel nous avons reçu 3 offres avec un écart de prix impressionnant
- l'offre la plus basse est celle du titulaire sortant et les nouveaux prix sont cohérents avec l'ancien marché (il y avait déjà une différence du simple au double entre les deux moins chers et les deux plus chers sur l'ancien marché d'après ce que j'ai vue mais je n'ai pas de trace de questionnement sur une OAB).
- la 2ème offre a un montant deux fois plus élevés que la moins disante.
- la 3ème a un montant 4 fois plus élevés au moins disant (elle est irrégulière et n'est pas analysée et donc pas pris en compte pour le calcul des notes)

Vous feriez une demande de précision sur l'offre la moins disante?
Sachant que les prix sont similaires à celui du marché en cours et qu'il ne semble pas y avoir de problème d'exécution dans le marché je ne sais pas trop quoi en penser.

[Ponta]

Bonjour,

Le titulaire actuel a réussi a vous fournir les prestations dans le cadre du marché actuel, non ? Si c'est le cas, c'est un indice fort que les prix sont tenables et permettent le rendu attendu.

Demander une précision sur les prix, deux choix sont possibles :
- la demander pour se rassurer, s'entend.
- ne pas la demander parce que le marché actuel s'est exécuté normalement.

Les prix dans les offres dépendent notamment de la compréhension faite par le candidat des prestations attendues. Compréhension qui peut varier énormément d'une société à l'autre. Cela peut générer des surcoûts pour un soumissionnaire qui inclurait des choses superflues (qui n'auraient pas lieu d'être si le besoin était parfaitement compris ou exprimé).
Je ne suis pas choqué que vous ayez des offres allant du simple au quadruple.

[Vivaelparaguay]

idem.

Vous parlez d'une demande de précision portant sur quoi exactement ?

Ensuite, il faut espérer que le DCE comportait bien toutes les infos et données permettant à n'importe qui de formuler une offre compétitive, et de tels écarts peuvent laisser penser que la consultation était biaisée en faveur du sortant...

[hpchavaz]

idem Vivaelparaguay en ses deux points.

[Margot35]

Bonjour,

J'étais plus sur une demande de justification des prix dans le cadre d'une OAB mais sans conviction parce qu'effectivement le candidat n'a jamais eu de problème à exécuter le marché.

On a depuis eu une explication officieuse puisque ça travaillait aussi le gestionnaire technique qui a appelé directement l'entreprise pour avoir les éléments^^. Le titulaire est une entreprise "régionale" et apparemment les grands groupes nationaux sont en manque de marché et ils ont raflé pas mal de marché "locaux" donc il a serré les prix pour conserver son marché.

La consultation n'est pas biaisée mais clairement le sortant est avantagée par sa connaissance du marché, mais le second candidat a appelé pour comprendre le fonctionnement du marché et il a pu répondre sans problème. Et je me note pour la prochaine session de rajouter des précisions sur le mode de fonctionnement de ce marché qui n'est pas forcément simple! (ACBC avec un BPU très long qui permet de faire de la réparation de voirie et on pioche dedans en fonction des travaux).
Et d'après ce que j'ai compris sur ce secteur économique, les différences de prix dépendent en partie de la capacité de l'entreprise à produire en interne certaines fournitures pour l'exécution du marché.

[speedy]

Et d'après ce que j'ai compris sur ce secteur économique, les différences de prix dépendent en partie de la capacité de l'entreprise à produire en interne certaines fournitures pour l'exécution du marché.

il doit s'agir en principal de la maîtrise des carrières pour granulats et la maîtrise des centrales bétons et enrobés

[hpchavaz]

Deux remarques :

a) Votre question laisse penser à un marché "simple" à prix unitaires, alors qu'il s'agit d'un ACBC d'entretien. Vous courrez alors le risque d'avoir des avis non pertinents.

b) Le DCE doit permettre aux candidats d'établir leurs prix. 
Dans le cas d'ACBC, cela nécessite une analyse particulière de la structuration des prix afin qu'ils aient un sens économique pour l'ensemble des situations qui seront rencontrées, malgré la variété de celles-ci, afin de limiter les risques pour les entreprises. Mais ceci est rarement parfait, il faut donc donner (il me semble qu'il y a des jurisprudences en ce sens), ne serait ce que de façon non contractuelle, des informations aux candidats non titulaires antérieurement, pour que, comme le disent  certains, "Ils prennent leurs risques".