Vente aux enchères Agorastore

[ydobon]

Bonjour,

Ma collectivité souhaite passer une convention avec la société Agorastore pour la vente de biens (immobiliers principalement).
Au premier abord je me dis que ça ne pose pas de problème : la vente de biens est peu réglementée et la société se rémunère via un pourcentage sur les ventes.
Mais en y réfléchissant, je me dis que cette société propose un service à caractère onéreux.

Question : dois-je mettre en concurrence ?
Si oui : via un marché ?

Merci d'avance.

[Ponta]

Bonjour,

Vous avez les bons réflexes.
Aujourd'hui, il existe différentes sociétés similaires à Agorastore.

Sur la question de la mise en concurrence, elle dépend du montant de la prestation. Qu'envisagez-vous de vendre ? Avec ce pourcentage, quelle somme cela atteindrait ?
Si vous dépassez le seuil des 25 000 € HT, mise en concurrence obligatoire.
En deça, elle est optionnelle mais recommandée malgré tout. Un devis par mail, c'est assez rapide à avoir.

[Saga]

Pour info, Agorastore propose un petite fiche expliquant "pourquoi il n'est pas nécessaire de les mettre en concurrence". Etonnant n'est ce pas ? 

Tu peux la demander à un commercial et te faire ta propre idée.

[raffalli2]

il y a aussi web enchères

mais a priori il n'y a que ces 2 la

avant de vous lancer la dedans il faut identifier un chef de projet car c'est interessant mais c'est crhonophage

nous commune taille intermediaire on a reflechi au probleme en 2013, choisi un prestataire debut 2015 et fais une seule vente non aboutie en 2016 et depuis plus rien

car il faut recenser, ensuite quelqu un qui fait les annonces, gere les questions voire les visites... le lien avec le site....

[ydobon]

@Saga : les seules informations que j'ai trouvées de la part d'Agorastore concernent la mise en concurrence sur la vente du bien lui-même. Mais à ma connaissance ils ne traitent pas de la prestation de service d'assistance à la mise en vente (qui est pour moi une chose distincte et donc potentiellement soumise au régime de la commande publique).
En outre, je me méfierais des arguments avancés par Agorastore eux-mêmes.

@raffalli2  : il y aura bien un agent affecté à cette tâche.

@Ponta : Ça confirme ce que je me disais. Soit on indique clairement un montant plafond de 25 000 euros dans leur rémunération et dans ce cas là pas de souci, soit on met en concurrence.

[lepouch]

J'ai du mal à comprendre la démarche ...
Pour des équipements, l'utilisation de services comme Agorastore me semble intéressant car ils vont "toucher" de potentiels acquéreurs publics qui ont peut être le même besoin.
Mais, dans votre cas, pour des ventes immobilières, cet opérateur ne me semble pas le plus pertinent !
Il existe de nombreux (et locaux) opérateurs économiques dans ce domaine (agences immobilières) et donc, même si elle n'est pas obligatoire, la mise en concurrence me parait nécessaire, non ?

[ydobon]

Je ne saisis pas très bien la démarche non plus, mais je n'ai pas accès à toutes les tenants et aboutissants "opérationnels" : on me demande de me prononcer sur l'aspect strictement juridique.
D'après ce que j'ai compris il s'agira essentiellement de terrains. Le but est de disposer d'un outils de courtage aux enchères et d'assurer une visibilité nationale.

[anneclaudie]

Comme la prestation de mise en ligne est gratuite, nous n'avons pas mis en concurrence. Rien n'est facturé par Agorastore.
En outre, c'est le seul outil de courtage en ligne disposant de la carte professionnelle ...

[ydobon]

Rien n'est facturé par Agorastore : ça veut dire que le flux financier se fait directement de l'acheteur à Agorastore ?
Même dans ce cas, je ne sais pas si on peut considérer que la prestation de service est gratuite : il y a, à mon sens, un caractère onéreux dans la démarche. On pourrait dire que la collectivité permet à Agorastore d'être dans une situation où ensuite elle va se rémunérer (même si pas directement par la collectivité).

En revanche la particularité de la carte professionnelle dont seul Agorastore bénéficierait me parait intéressante.

[anneclaudie]

Rien n'est facturé par Agorastore : ça veut dire que le flux financier se fait directement de l'acheteur à Agorastore ?
Même dans ce cas, je ne sais pas si on peut considérer que la prestation de service est gratuite : il y a, à mon sens, un caractère onéreux dans la démarche. On pourrait dire que la collectivité permet à Agorastore d'être dans une situation où ensuite elle va se rémunérer (même si pas directement par la collectivité).

En revanche la particularité de la carte professionnelle dont seul Agorastore bénéficierait me parait intéressante.

C'est le seul site de courtage qui l'à détient. Après nous avons considéré que ma prestation de mise en ligne ne nous coûte rien. Aucune facture. Donc pas besoin de mise en concurrence. C'est peut être juste mais pas de remarques du cl ...

[lepouch]

C'est peut être juste mais pas de remarques du cl ...

C'est pas un argument ...

[anneclaudie]

C'est pas un argument ...

Nan mais ça donne une idée. ..
C'est une coriace par chez moi