Maintenance climatisation

[mighty]

Hello les amis, alors j'ai un marché de maintenance de climatisation et je me pose quelques questions. Dans ce marché, il y a deux types de prestations.
- maintenance préventive
- maintenance corrective

Pour la manitenance préventive, il n'y a pas de pbr. Le prix va être forfaitaire avec un rythme d'intervention défini et les prestations définies.
Se pose le pbr sur la maintenance corrective. Là, on ne peut présager de rien. En ce sens, il me faut un prix unitaire. Un prix à l'heure, je suppose. A côté de ça, il y a toutes les pièces à changer de l'appareil. Et là, au magie, mon technicien adoré me dit que cette partie là sera traitée hors marché au motif que "nous ne pouvons pas prévoir toutes les pièces".

Alors je suis bien d'accord avec ça mais cela me pose un pbr. Comment payer un prix hors marché ? Par ailleurs, on liste bien quelques pièces dans notre marché histoire de. Mais ça s'arrête là. Alors moi, j'ai pensé à rajouter un rabais sur le catalogue fournisseur. Sauf que mon technicien adoré me dit que les entreprises n'ont pas de catalogue. Elles commandent la pièce directement dans un magasin X et nous répercute le coût.

Alors comment faites vous pour gérer ce genre de marché ?

[lady day]

nous on fait comme ça :

"- Prix des travaux de la maintenance curative (coût horaire de la main d'½uvre et fournitures)
Les prix unitaires – coût horaire de la main d'½uvre – pour les travaux décrits au cahier des charges techniques sont indiqués dans le bordereau des prix unitaires.
Les travaux exécutés dans le cadre de la maintenance curative seront réglés sur la base d'un devis établi par le titulaire et accepté par la personne publique.
Ce devis fera apparaître le coût de la main d'½uvre issu du bordereau des prix unitaires, le prix des fournitures, matériels ou matériaux à mettre en ½uvre.
Les prix des fournitures sont réputés établis à la date de facturation et ne sont pas révisables."

[mighty]

Oui mais donc les prix ne sont pas indiqués en début de marché ?! Cela ne pose pas de pbr à l'agent comptable de payer sur facture sans avoir de base dans le marché initial ?

[mighty]

Pas de soluce ? Ca convient à tout le monde ce modele ? 

[lady day]

pour moi, le comptable il peut payer, puisque c'est une clause du marché

[Naydje]

mighty je dois lancer égaement (en urgence) un tel marché, tu pourrais me communiquer ton dce?

merci

[mighty]

Naydje, je suis au prémice pour l'instant ! Des que c'est finalisé je te l'adresse. Mais honnêtement je crains le pire !!!

Je comprends pas trop le principe. Ce n'est pas parce que c'est gravé dans le marbre du marché que c'est juste. Moi j'hallucine un peu d'avoir un prix non indiqué dans le marché qui sera payé à l'occasion de la prestation.
Tt le monde fait comme ça ?

[lady day]

le devis est accepté par la personne publique, ce qui implique qu'il y a vérification et même débat s'il le faut, avant l'acceptation

[acheteur]

Je vois pas mieux que ce que propose ladylay sauf à séparer marché de maintenance et fourniture et par conséquent avoir un marché à bons de commande pour la fournitures de toutes les jolies petites pièces (où le problème reste de les lister toutes)

[Elia]

J'ai peut-être une autre solution, qui vaut ce qu'elle vaut...

Une copine a prévu dans ces critères de notation des offres de demander le coefficient de facturation que l'OE compte appliquer pour le matériel hors BPU et qui donc, serait utilisé en cas de maintenance corrective.

[Ororo Munroe]

moi je dis AC Monoattributaire ....

avec un Marché subséquent pour la maintenance préventive

et des Marchés subséquents pour les maintenances correctives...

c'est à mon avis la seule solution possible

car faire un marchés à BDC, il faudrait dans le monde merveilleux de barbie, que le Bpu soit exhaustif et comporte toutes les pièces possibles et imaginables de tes installations de climatisation... et qu'avant toute panne, tu puisses faire un BDC....


ps : vous remarquerez que chez nous on a des marchés de maintenance de chauffage et que chez Mighty on fait des marchés de maintenance de climatisation
GRRRRRRRRRRRRR
immense éclat de rire

[lady day]

ça me semble une bonne solution que celle d'Ororo
avez-vous pris connaissance du guide de rédaction des clauses techniques des marchés publics d'exploitation de chauffage du GEM  (2007) qui templace de CCTG de 1987 ?
il présente en annexe une nomenclature des prestations d'exploitation, qui reprend tout ce qui relève de la conduite des installations et les travaux de petit entretien (P2) avec une colonne consacrée aux prestations (et matos qui va avec) exclues du P2. Un moyen de ne pas oublier trop de pièces comprises dans la maintenance forfaitaire.
Je ne sais pas si vos opérationnels le connaissent ce nouveau CCTG