Bonjour,
Soit un marché de travaux à prix forfaitaire (rénovation de logements).
On me signale seulement maintenant qu'il y aurait possiblement des ballons à changer dans certains logements.
Évidemment, si j'avais eu l'info lors de la rédaction du DCE, j'aurais prévu une forme de prix mixte (forfaitaire + prix unitaires pour les ballons).
Est-ce que vous feriez un avenant en incorporant du prix unitaire ?
Citation de: ppl le Novembre 17, 2025, 05:41:42 PM...il y aurait possiblement des ballons à changer dans certains logements....
Il est nécessaire de mieux définir ce besoin et ensuite, voir par quel moyen y répondre ...
il faudrait un montant maxi ....
et pourquoi un avenant et pas un nouveau marché sans mini ? pourquoi ce serait impossible de faire par une autre entreprise que le titulaire actuel ?
Je préconiserais si le nombre de ballons est connu, d'envisager de les ajouter forfaitairement, via un avenant.
Bien sûr, si les conditions propices à un avenant sont réunies.
la MOE avait déjà identifié un changement de ballon
L'entreprise titulaire du lot plomberie dit qu'il faudrait en changer +. Donc à voir si c'est justifié.
Je suis d'accord avec Ponta, l'idéal serait de refaire un tour pour en déterminer le nombre.
@speedy : un avenant, car pour moi on est dans le cadre du marché initial. On passe dans les 15%.
vous oubliez tous quelque chose :
Article R2194-2
Le marché peut être modifié lorsque, sous réserve de la limite fixée à l'article R. 2194-3, des travaux, fournitures ou services supplémentaires, quel que soit leur montant, sont devenus nécessaires et ne figuraient pas dans le marché initial, à la condition qu'un changement de titulaire soit impossible pour des raisons économiques ou techniques tenant notamment à des exigences d'interchangeabilité ou d'interopérabilité avec les équipements, services ou installations existants achetés dans le cadre du marché initial.
speedy : si je reste dans les 15% et que je peux passer un avenant "faible montant", pourquoi j'irais n'embêter à trouver un autre plombier, alors que j'en ai déjà un sur place qui intervient dans les logements, qui connaît les lieux, etc.
Pour en revenir à ma question initiale, pour vous, possible d'intégrer un prix mixte par voie d'avenant ?
possible à mon avis d'un point de vue purement juridique mais pas judicieux d'un point de vue économique comme l'ont relevé les autres ; puisque vous avez un plombier dans les lieux, un MOE qui travaille sur ces immeubles, qui au passage vous appartiennent, difficile d'admettre qu'on puisse avoir un simple prix unitaire "et puis on verra bien" pour la quantité, plutôt que de déterminer exactement combien d'équipements il faut changer afin de commander le nombre exact et ainsi bénéficier des économie d'échelles attendues dans pareille situation
on peut plein de choses quand on accepte de miser "pas vu pas pris" mais alors il y a aussi "vu=coulé"
il y a beaucoup de dossiers qui misent sur "pas vu pas pris" :-[
conseil alors il faut savoir présenter, enrober, faire un bel emballage cadeau ..... certains diront un écran de fumée .....
oui on peut rajouter des prix mixt pour des travaux imprévus mais pas passer au BPU des postes de prestations initialement au forfait .... et d'accord avec Vivaelparaguay :)
Merci
pour le "vu = coulé", je n'ai pas du tout la même interprétation que vous (sur l'utilisation du R2194-8)
certes c'est plus facile à habiller mais le 2194-2 reste valable et cet article 2194-8 est une cartouche que je refuse d' utiliser en début d'exécution de marché ;)
qui vous assurera que vous ne dépasserez pas le seuil en fin de marché ? je me suis fait avoir en début de carrière, pas à la fin ... ;D
Comme Vivaelparaguay.